도시개발1 용적률과 제한의 이유 부동산 이것 모르고 샀다가는? 부동산 투자와 도시 개발에서중요하게 다루어지는 '용적률'이 무엇이고왜 제한을 두는지 자세히 알아보겠습니다.용적률이란?용적률(Floor Area Ratio)은 토지 면적에 대한 건축물의 총 바닥 면적 비율을 나타내는 지표입니다.용적률은 주택, 상업용 건물, 공공시설 등 건축물의 규모와 밀도를 나타내는 중요한 지표로 사용됩니다.예를 들어, 대지 면적이 100제곱미터이고 용적률이 200%라면, 총 바닥 면적은 200제곱미터 까지 건축할 수 있습니다. 용적률에 제한을 두는 이유용적률에 제한을 두는 것은 도시 계획과 건축 규제의 중요한 요소입니다.각 지역별로 용도 지역, 용도 지구, 용도 구역 등의 특성에 따라 용적률이 정해지며, 도시의 체계적인 발전과 환경 보호를 위한 필수적인 규제입니다. 도시 환경의 관리용.. 2024. 6. 21. 이전 1 다음
